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选择装修公司5步曲

  • 选择装修公司5步曲

  • [2008-10-23 10:07:32]

家庭装修涉及采购多种材料。市场上各种品牌、各档价位的商品令人眼花缭乱,不同材质的材料,虽然外观差别不大,但质量、价格却相差很远。有的装修公司与建材商“唱双簧”,以高价向房主推销低档建材。装修公司将房主推荐到“放心”的建材商店,给建材商介绍“业务”的装修公司要以心安理得地拿到提成
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确定装修方式

确定装修方式
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 装修之前先做好整体的规划要不要找装修公司?如果你有把握找到很好的施工队,就不必去找装修公司。目前家装市场爆发性红火,装修公司的业务也在迅速扩张,所以装修公司大部分的设计师也是些没有经验的新手,设计基本是空话;施工队伍也是良莠不齐,装修公司的"品牌"根本靠不住(本质上说,装修公司目前还没产生品牌)。我和同事们分别请了常州本地和外来的"著名"装修公司,从实践中得出了这一结论。初次装修没有经验不要紧,上网看看网友的介绍就成了半个专家(至少能为你省20%的费用)但盲目去找马路游击队是危险的,那样还不如找正规的装修公司好!

装修公司材料报价

装修公司材料报价
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   装修设计虽然所出的图纸并不多,但它的成本却不一定低。一个设计师的工资肯定要比一个施工工人多得多,如果不交设计费,这些钱哪里出呢?一些装饰公司只好把这些成本悄悄的打入材料费、人工费、管理费等费用中,造成一些项目报价的不透明,使消费者暗中吃亏。而交了设计费,有助于各项收费的透明和规范,从而少花冤枉钱。
    有偿设计还有很多好处:一是设计费单独收取,你可以从设计力量强的装饰公司单独“购买设计”,然后找施工质量好的公司进行装修;二是你交了设计费,设计师不会敷衍了事;三是如果在缴纳了设计费的前提下,你对设计不满意,可以让设计师修改到满意为止,也可以让装饰公司更换设计师为你服务。

签订装修合同

签订装修合同
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1.选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2.参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
4.在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
 5、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

装修质量

装修质量
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    可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。 如果可以可以要求对方提供成功的案例。这样也能有个可靠的参考。
   先尽可能考虑仔细,可避免日后返工。在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判

保修期

保修期
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   保修期 是指厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段.
   有保修期的产品主要是指 电子电器产品,交通工具,机械,建筑产品.....等等.
承包人在施工项目竣工验收后使用状况和质量问题向用户访问了解,并按照有关规定及"工程质量保修书"的约定,在保修期内对发生的质量问题进行修理并承担相应经济责任的过程。
工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。 空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。 如房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位必须依法履行保修义务。房屋保修期长短要看您与装饰公司签订的合同规定,一般来说,房屋装修保修期限为2年(从房屋装修完毕交房之日算起)。在保修期内出现的质量问题,施工单位应按合同提供维修。超出保修期的质量问题不再属于保修范围。

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