事后他被要求分别与房产公司签订《商品房预售合同》，与指定的装修公司签订《装修施工合同》。其中，《商品房预售合同》规定“有关房屋样板房、宣传资料、模型、展示板及广告仅供乙方在选择楼盘时参考，其中所述内容并不作为该房屋的交付标准和条件”。待市消保委为其区分清“精装修房”和“全装修房”的概念后，陈先生才明白，其实房产商早就设下了连环套，缺乏相关消费经验和知识的消费者难以识破，防不胜防。

“虽然现在建材价格涨得比较厉害，但是做一个100平方米房子的基础装修，用的材料还是中等品质的，总价三万多就够了，加上家电、家具、软装饰已经是豪装了，平均下来每平方米也就1000块钱。如果是开发商装，他们拿材料的价格要比普通消费者低得多，1000元钱的标准已经很好很好了，1500元钱都能装五星期级酒店了。”南京美邦装饰工程有限公司设计部经理季蒙蒙说，对比一下就知道，那些动辄报价三、四千的精装修房的价格有多离谱了。